私も分譲マンションでうさぎを飼っています。
参考にならないかも知れませんが、うちのマンションでのペット飼育についての実状です。

うちのマンションは入居時の規約では、「室内で飼育可能なペット可」の記述がありました。
新築だったのですが、その後、上記の表現の曖昧さや、動物嫌いな人や騒音等の被害者からの苦情などがあり、理事会で住民へのアンケート調査と会議がなされ、いくつかの条件が定められました。
その結果定められたのは、（うろ覚えですが）
１．既に飼育中のペットについては、届け出を行う。
２．新しくペットを飼育する場合は、その動物の種類、サイズなどを理事会に申請し、許可を得る必要がある。
３．上記許可は、周りに著しく迷惑をかけるような行為があれば、取り消される。
４．ロビー、エレベーターなどの共有空間には、ペットの持ち込み禁止。
５．抜け毛、騒音、悪臭などには十分注意する。
６．これらの決定は、今後変更される可能性がある。

といった感じです。

マンションには、単に動物嫌いな人や、動物の毛にアレルギーのある人などが住んでいらっしゃる可能性があります。
特に、最初から「ペット禁止」であるマンションでは、それを理由にそのマンションを選んだ人がいらっしゃると思います。
ペットとペット飼育者の権利だけでなく、そういった人たちの権利も尊重されるべきであると感じます。